楼（lóu）市热点
好（hǎo）多人问，难道目前就没有值得购买的商铺吗？
那么商（shāng）铺应该怎么才能投资？
商铺也（yě）有优先级：
第1是优质社（shè）区底商；
第2是购物中心通外的商（shāng）铺；
第（dì）3是带租约现铺；
第（dì）4是（shì）步行街的（de）一楼，然后是二楼三（sān）楼；
▲实景（jǐng）图
南阳536商（shāng）铺（pù）优（yōu）质社区底商
位居独山大（dà）道（dào）精（jīng）品街和范蠡（lí）路交汇处
建筑总高（gāo）127米，名副其（qí）实的地标建筑
南（nán）阳城市发展的名片和标（biāo）杆
▲536商业广（guǎng）场（chǎng）实景图
01社区底商 临（lín）街现铺
536商业广场社区商铺，紧（jǐn）邻居（jū）民生（shēng）活区，实景现（xiàn）铺（pù）可以真真切切地看（kàn）到周边（biān）配套、地段（duàn）价值、客（kè）流情况及区域利好等。影响（xiǎng）商铺未（wèi）来收益的（de）因素，都能够一目了然。交付即可享受周边人潮（cháo）及商圈，商家有（yǒu）保障。
▲536商业广场（chǎng）实景图
02独立产权 一铺一证
536所有（yǒu）在售商铺都是（shì）独立产权，一铺一证（zhèng）。面积有8--35平米，投（tóu）资门槛低，实体铺；统一招商（shāng），统（tǒng）一运营，统一管（guǎn）理；商（shāng）业主力店有万（wàn）德隆超市，肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐克、 361等，其他储备品（pǐn）牌有600多个，成熟的模式缔（dì）造（zào）商业奇（qí）迹，专（zhuān）业的团队铸就未来的辉煌。
▲536商业广场（chǎng）效果图
03统一托（tuō）管 投资无忧
536商铺（pù）五年托管，前三（sān）年是固定（dìng）回报（bào）率6%，共18个点，直接抵扣总房（fáng）款，三（sān）年以（yǐ）后一九分成，运营（yíng）方抽10%，90%的（de）收益归投资人。万德隆（lóng）门（mén）口的商铺目（mù）前租金已经租（zū）到（dào）190--240元/平， 按照比例（lì）换算（suàn）， 租金（jīn）不涨（zhǎng）的前提下（xià），10年回本（běn），并且商场已经签了盛合（hé）集团悦邻荟运（yùn）营团队直营，专业（yè）的操盘技术和高效的执行团（tuán）队，为（wéi）商场平（píng）稳运营保驾护航。
▲536商（shāng）业广场（chǎng）签约（yuē）品牌商家
04成熟商圈 广阔（kuò）前景
南阳市，省级（jí）副中心城市，时（shí）代性机遇，千年古都升级焕新。536商业广场（chǎng）位于独山大（dà）道（dào）精品街和范鑫路交（jiāo）汇处，周边（biān）华鑫苑（yuàn）、玉龙苑（yuàn）、东城一品、皇冠和万家园（yuán）大厦等30余个知名社区（qū）环伺（sì），医（yī）院、学校、党政机关等配套（tào）齐全（quán）。资金、政策（cè）、人流、资源高度汇（huì）聚。未来前景广阔“财（cái）”稳定。
▲网（wǎng）络图
南阳（yáng）536商业广场
约8-35㎡鎏金（jīn）社（shè）区底商
现（xiàn）铺发售
万德（dé）隆+奥斯卡（kǎ）影（yǐng）院双核驱动
百余知名商（shāng）业品牌加持
值得投资（zī）的（de）商铺（pù），错（cuò）过难再
桂花城奥特莱（lái）斯（sī）购物公园
▲桂花城奥特莱斯购物公园效果（guǒ）图
桂花城（chéng）奥特莱斯购物公园位（wèi）于南（nán）阳市滨河西路（lù）、雪（xuě）枫路黄金交会（huì）处，是南阳西南主（zhǔ）城区规模（mó）最（zuì）大、最具（jù）人气的（de）商业新地标。4万方第五代商业（yè）“街区（qū）+MALL”，是未来时尚达人（rén）、流行先锋、潮流新（xīn）贵休闲购物之地，沉浸式、体验式（shì）、互（hù）动（dòng）式、景观式、多维度消费体验，引领未来商业新潮流。
唐河外滩奥特莱斯购（gòu）物公园
项（xiàng）目位（wèi）于唐河滨河北路与上海大道交汇处，项目涵盖（gài）了体验式商业+全业态商街+唐河公馆（guǎn）LOFT公寓三种产品业（yè）态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉（quán）、水上灯光秀，打造唐河（hé）景观式沉（chén）浸体（tǐ）验（yàn）商业，以购物+度假（jiǎ）将街区空间场景化，集展示（shì）、售卖、互动、打（dǎ）卡、体验、休闲等功（gōng）能为一体，满足消费者对美好生活的向往（wǎng），塑（sù）造唐（táng）河外滩商业明（míng）珠。
唐（táng）河公馆——唐河（hé）县滨（bīn）河（hé）北路（lù）一（yī）桥和（hé）四桥之间（jiān）
南阳536商业广（guǎng）场（chǎng）——南（nán）阳市独山大（dà）道与范（fàn）蠡路（lù）交会处
桂（guì）花城奥（ào）特莱斯购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路（lù）交会处
莲花川康养项目——南阳市龙王沟风景（jǐng）区（跨两区一县）
猿人（rén）山城避暑康养项目（mù）——南召（zhào）县猿人山森林（lín）公园
红豆杉川生态康养项目——南召（zhào）县范家庄金（jīn）矿
丹霞（xiá）禅谷养心康养项目——南（nán）召县丹霞寺
成园设施农（nóng）业——南阳市鸭河工区（中（zhōng）国航空航天育种中心（xīn）合作项目）
枫桥水岸·水岸优越生活示范区（qū）——南（nán）阳（yáng）市滨河西路与雪（xuě）枫路交会（huì）处
