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    南阳出台一系列购房利(lì)好政策

    2023-06-21
    6月(yuè)20日,记者从市住房和城乡建设(shè)局、市财政局、市不(bú)动产(chǎn)登记服务(wù)中心、市住房公积金管理(lǐ)中心(xīn)等部门(mén)了解到,我(wǒ)市近期在支持中心城区刚(gāng)需(xū)和改善性购房方面(miàn)出台一系列利好政策。



    继(jì)续实施(shī)人才购房补贴


    大中(zhōng)专以上学历人才和新市(shì)民,凡2023年4月27日至(zhì)12月(yuè)31日期间(以(yǐ)购房合同(tóng)网签(qiān)时间为准),在(zài)市(shì)中(zhōng)心城(chéng)区购买(mǎi)首套(tào)新建普通商品住房,符合相关(guān)条件的,以(yǐ)货币形(xíng)式给(gěi)予1万至5万元的一次性购房补贴。享受人才购房补贴(tiē)的个人(或家庭)可(kě)以同时享受其他购房补贴。




    实施(shī)多子(zǐ)女家(jiā)庭购(gòu)房补贴


    符合(hé)国家生育(yù)政策(cè)的多孩且孩子(zǐ)为未成年人的家(jiā)庭(tíng)(不限户籍(jí)),凡2023年(nián)5月1日至12月31日期间(以购房合同网签(qiān)时间为准(zhǔn)),在市中心(xīn)城区购买首(shǒu)套新建商品(pǐn)住房,以货币(bì)形式给予一次性1万至2万元的购房补贴。享受多子女家庭购房补贴可以同(tóng)时享(xiǎng)受其他购房补贴。




    实施购房(fáng)契税补贴


    凡2023年5月1日至12月31日(rì)期间(以购房合(hé)同网(wǎng)签时间(jiān)为准),在南阳市中心(xīn)城区购买首套(tào)新(xīn)建商品住房的购房人(不限户籍),网签(qiān)且足额交(jiāo)纳契税后,按照(zhào)先全额交(jiāo)纳契税后申请契(qì)税补(bǔ)贴的(de)原则,可(kě)享受契税总额50%的(de)补贴,补贴以货币(bì)形式一次性发放。




    放(fàng)宽住(zhù)房公积(jī)金(jīn)使用条件


    凡2023年5月1日至12月31日期间,在南阳(yáng)市中(zhōng)心城(chéng)区(qū)购买新建商(shāng)品(pǐn)住(zhù)房的多(duō)子女在(zài)职职(zhí)工家(jiā)庭、新(xīn)市民、青年人以及博士研究生、硕士研究生,可以提取住房公积金来支付(fù)购房首付款,住房公积(jī)金最高贷款限额视(shì)情(qíng)况提(tí)高10万-40万元。




    多措并举促进房(fáng)企良性发展



    优化预售资金监管模(mó)式(shì),实施保函替代监管资(zī)金、预售资金不可预见费差异化监管;建立房地产(chǎn)纾困(kùn)基金,为(wéi)企业释放流(liú)动资(zī)金;对承接、收(shōu)购保(bǎo)交楼项目的企业,续建完成并向购房人交付或销售的(de)保交(jiāo)楼项目免(miǎn)征增(zēng)值税和土(tǔ)地(dì)增值税;进(jìn)一步优化项目审(shěn)批流程,加快项目审批进度,推行(háng)“拿地(dì)即办证、交地即开工”,采取容缺(quē)受理、提(tí)前介入、并联办理等措施,提升政务服务效能;搭(dā)建“政、银、企(qǐ)”合作平台,引导(dǎo)银行业金(jīn)融机构加大(dà)对房地产业金融支持力度。这些政策的施行,将会有效(xiào)减(jiǎn)轻(qīng)企业(yè)资金压力(lì),有力保障(zhàng)项目顺利建设按时交房,促进房企良(liáng)性(xìng)发展(zhǎn)。

    据相(xiàng)关部(bù)门工作人员介绍,上述政策从供需两端发力,“真金白(bái)银(yín)”惠民(mín)、“精准高(gāo)效”助企,近日将正式(shì)印发实施。有关(guān)政策配(pèi)套(tào)实(shí)施细则和受理流程,相关部门正在加紧制定中,还有一些部门政策正(zhèng)在陆续推出,南阳日报将进一步跟踪报道和解读(dú)。


    来源:南阳日报


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    南阳536商业广(guǎng)场


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    ▲536商业广场实景图


    536商(shāng)业广(guǎng)场占居南阳市独山(shān)大道与范(fàn)蠡路交叉口, 近4万(wàn)方商业体量,5.1米层高(gāo),集居住(zhù)、购物、休闲、娱(yú)乐、商务、商贸、美食等功(gōng)能于一体,万(wàn)德隆购物中心+奥斯卡影(yǐng)院双核驱动,三色鸽(gē)等上百名商家成功签约。目前,536广场首批商户交铺进场,万德隆(lóng)超市领(lǐng)衔(xián)入驻(zhù)。全(quán)力打造独(dú)山大道商业新(xīn)标杆,商业氛围日渐成熟,投(tóu)资前景指(zhǐ)日可待。



    桂花(huā)城奥特莱(lái)斯购物公园


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    ▲桂花(huā)城(chéng)奥特莱斯购(gòu)物公园效果图


    桂(guì)花(huā)城奥特莱斯购(gòu)物(wù)公园位于南阳市滨河(hé)西路、雪枫(fēng)路黄金交(jiāo)会处,是(shì)南阳西南主(zhǔ)城(chéng)区(qū)规模最大、最(zuì)具人(rén)气的商业新地标。4万方(fāng)第五代商业“街区+MALL”,是未来(lái)时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物之地,沉浸式、体验式、互(hù)动式、景观式、多(duō)维度消费体验,引领未来商业新潮流。



    唐河外滩奥特莱(lái)斯购物公园(yuán)


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    项目位于唐河滨河北路与上海大道交(jiāo)汇处(chù),项目涵盖了体验式商业+全业(yè)态商街+唐河公馆LOFT公寓三种产(chǎn)品业态,摩天轮、水上乐园、音乐喷泉、水上(shàng)灯光(guāng)秀,打造唐河景观式沉浸体(tǐ)验商业,以购物+度(dù)假将街(jiē)区空间场景(jǐng)化(huà),集展示、售卖、互动、打(dǎ)卡、体验、休闲等(děng)功能为一体(tǐ),满足消费者对美好生(shēng)活的向往,塑造唐河外滩商业明珠(zhū)。



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    唐河(hé)公馆——唐(táng)河县(xiàn)滨河北路一桥和四桥之间

    南阳(yáng)536商业广场(chǎng)——南阳市独山大(dà)道与范蠡(lí)路交会(huì)处

    桂(guì)花城奥特莱斯购物(wù)公(gōng)园——南阳(yáng)市滨河西(xī)路与雪枫路交会处(chù)

    莲花川康养项目(mù)——南(nán)阳市龙王沟风景区(跨两区一县)

    猿人山城避暑康养项目——南召(zhào)县猿(yuán)人山森林(lín)公园

    红豆杉川生态康养项目(mù)——南召县范家(jiā)庄金(jīn)矿

    丹霞禅(chán)谷(gǔ)养心康养项目——南召县丹霞寺

    成园设施农业——南阳市鸭河工区(qū)(中国航空航天(tiān)育(yù)种中(zhōng)心合作项目)

    枫桥水岸·水岸优越生活示范区——南阳市滨(bīn)河西路(lù)与(yǔ)雪枫路交会处(chù)

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