房（fáng）产置业
好多人问，难道目（mù）前就没有值得购买的商铺吗？
那么（me）商铺应该怎么才能投资？
商铺也有优先级：
第1是优质社（shè）区底商；
第2是购物（wù）中心通（tōng）外的商铺（pù）；
第3是带租（zū）约现铺；
第4是步行（háng）街的一楼，然（rán）后是二楼三楼；
▲实景图
南阳536商（shāng）铺优（yōu）质社区底商
位居独山大（dà）道精品（pǐn）街和范蠡路交汇处
建（jiàn）筑总高127米，名副（fù）其实的地标（biāo）建筑
南阳（yáng）城（chéng）市发展的名片和标杆
▲536商业广场实景图
01社区（qū）底商 临（lín）街现铺
536商业广场（chǎng）社区商铺，紧（jǐn）邻居民（mín）生活区，实景现铺可以真真切切（qiē）地看（kàn）到周边配套（tào）、地段价值、客流情（qíng）况及（jí）区域利好等。影响商铺未来（lái）收益的因素，都（dōu）能够一目了然。交付即可享（xiǎng）受周边人（rén）潮及商圈，商（shāng）家（jiā）有保障。
▲536商业广（guǎng）场实景图
02独立产（chǎn）权 一铺一证（zhèng）
536所有（yǒu）在售商铺都是独（dú）立产权，一铺一（yī）证。面积有8--35平（píng）米，投资门槛低，实体（tǐ）铺；统（tǒng）一招商（shāng），统一运（yùn）营，统一管理；商业主力店（diàn）有（yǒu）万德隆（lóng）超（chāo）市，肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐（nài）克、 361等，其（qí）他储（chǔ）备品（pǐn）牌有600多个（gè），成熟（shú）的模式缔造商业（yè）奇迹（jì），专业的团队铸就未来的辉（huī）煌。
▲536商业广场效果图
03统一托管 投资（zī）无（wú）忧
536商（shāng）铺五（wǔ）年（nián）托管，前三年（nián）是固定（dìng）回报率6%，共（gòng）18个点，直接抵扣总房款（kuǎn），三年以后一九（jiǔ）分成，运（yùn）营方（fāng）抽10%，90%的收益归投资人。万（wàn）德隆门口的（de）商（shāng）铺（pù）目前（qián）租金已经（jīng）租（zū）到190--240元/平， 按（àn）照比例换算， 租金不涨的（de）前提下（xià），10年回本，并且商场已经签了盛合集团悦邻（lín）荟运营团（tuán）队直营（yíng），专（zhuān）业的操盘技术（shù）和高效（xiào）的执行团队，为商场平稳运营保（bǎo）驾护航。
▲536商（shāng）业广场签（qiān）约品牌商家（jiā）
04成（chéng）熟商圈 广阔前（qián）景
南阳（yáng）市，省级副中心城市，时代（dài）性机遇，千（qiān）年古都升级焕新。536商（shāng）业广场位于独山（shān）大道精品街和范鑫路交汇处，周边华鑫苑、玉龙苑、东城一品、皇冠和万家园大厦（xià）等（děng）30余个知名社区环伺，医院、学校、党政机关等配套齐全。资金、政策（cè）、人流、资源高（gāo）度汇聚。未来前（qián）景广阔“财”稳（wěn）定。
▲网络图
南阳536商业广场
约8-35㎡鎏金社区底商
现铺发售
万（wàn）德隆+奥斯（sī）卡影院双核（hé）驱（qū）动
百余知名（míng）商业品牌加持
值得投资（zī）的（de）商铺（pù），错过难再
桂花城奥特莱斯购（gòu）物公园（yuán）
▲桂花城奥特莱斯购（gòu）物公园（yuán）效果图
桂花城奥特莱（lái）斯购物（wù）公（gōng）园位于（yú）南（nán）阳（yáng）市滨河西（xī）路、雪枫路黄金交会处，是（shì）南阳西南主城（chéng）区规模最大、最具人气的商业新地标。4万方第（dì）五代商业“街（jiē）区+MALL”，是未来时尚（shàng）达人、流行先锋、潮（cháo）流新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动（dòng）式、景（jǐng）观式、多维度消费体验，引领（lǐng）未来商（shāng）业新潮流。
唐河（hé）外滩（tān）奥（ào）特莱斯购物公园
项目（mù）位于唐河（hé）滨（bīn）河北（běi）路与上（shàng）海（hǎi）大道（dào）交汇处，项目涵盖了体验式商业+全业态商街+唐河公馆（guǎn）LOFT公寓（yù）三种产品（pǐn）业态，摩（mó）天轮、水上乐园、音（yīn）乐喷泉、水（shuǐ）上灯光秀，打造唐河景观（guān）式沉浸体验商业，以购（gòu）物+度假将街区空（kōng）间场景（jǐng）化，集展示、售卖（mài）、互动、打卡、体（tǐ）验、休（xiū）闲等功能为一体（tǐ），满足消费者对美好（hǎo）生（shēng）活的（de）向（xiàng）往，塑（sù）造（zào）唐河外滩商业明珠（zhū）。
唐河公馆——唐河（hé）县滨河北路一桥和四桥之（zhī）间
南阳536商业广场——南阳市独山大（dà）道（dào）与范蠡路（lù）交会处
桂花城奥特莱斯购（gòu）物（wù）公园（yuán）——南阳市滨河西路与雪枫（fēng）路（lù）交会处
莲花川康（kāng）养项目——南阳市（shì）龙王沟风景区（跨两区（qū）一县）
猿（yuán）人（rén）山城避暑康养项（xiàng）目——南召县猿（yuán）人山森林（lín）公园
红（hóng）豆杉川生态康养（yǎng）项目——南（nán）召（zhào）县范家庄金矿
丹（dān）霞（xiá）禅谷（gǔ）养心康养项目——南（nán）召县丹霞寺
成园设施（shī）农业——南（nán）阳市鸭河工区（中国（guó）航空航天（tiān）育种中心合（hé）作项（xiàng）目）
枫（fēng）桥水岸（àn）·水（shuǐ）岸优越生活示范区——南阳市滨河西路与（yǔ）雪枫路交会处
